Разрешена продажа долей детей в квартире несмотря на отсутствие согласия второго родителя

05 июля 2024 года Центральный районный суд города Новокузнецка рассмотрел дело № 2-3734/2024 о разрешении продажи долей в квартире, принадлежащих несовершеннолетним детям.

Истец обратилась в суд с просьбой разрешить продажу долей детей в квартире без согласия второго родителя. Суд удовлетворил требования, признав сделку не нарушающей интересы детей.

Обстоятельства дела

Истец, бывшая супруга ответчика, владеет квартирой, в которой дети имеют доли собственности. Квартира требует ремонта, на который нет средств, поэтому истец приобрела другое жилье и намерена продать доли в старой квартире. Управление опеки отказало в предварительном разрешении из-за отсутствия согласия второго родителя.

Позиции сторон

Истец настаивала на продаже долей без согласия ответчика, считая отказ злоупотреблением правом. Ответчик в судебном заседании согласился с продажей. Представитель опеки поддержала требования истца.

Что установил суд

Суд признал доказанным, что дети являются собственниками долей в квартире, а продажа не ухудшит их жилищные условия, так как им будет выделена доля в новом жилье. Суд опирался на нормы семейного и гражданского законодательства, регулирующие защиту прав несовершеннолетних и распоряжение их имуществом.

Итог судебного рассмотрения

Требования истца удовлетворены в полном объеме. Суд разрешил продажу долей в квартире, принадлежащих детям, без согласия второго родителя. Отказано в предварительном разрешении органа опеки признан необоснованным в части отказа.